현재 상황에서 생애최초 디딤돌대출의 사후심사는 통과했지만, 은행 심사가 남아 있는 상태군요. 잔금일(4월 10일)이 다가오는데 아직 신용조회도 이루어지지 않아 걱정이 되시는 것 같습니다.1. 와이프 신용(과거 장기연체 이력) 때문에 은행 심사 거절될 가능성 ✅ 남편 단독명의라면 와이프 신용이 직접적인 심사 기준이 아님디딤돌대출은 부부합산 소득을 고려하지만, 신용 심사는 대출 신청자(남편) 기준으로 진행남편 단독명의로 신청했기 때문에 남편의 신용점수(800점)와 연소득(5,000만 원)이 심사 주요 요소와이프가 공동명의자나 공동대출자로 들어간 것이 아니라면 와이프 신용등급은 심사에 직접적인 영향을 주지 않음 ✅ 과거 장기연체 이력이 은행 심사에 영향을 줄 가능성은 낮음현재 연체가 없고 장기연체 기록이 삭제..

안녕하세요. 현재 상황(이직으로 인한 주택 매도)에서 양도소득세 면제 및 디딤돌 대출 관련 내용을 정리해드리겠습니다. 1. 근무지 이전으로 인한 양도소득세 면제 가능 여부 (1년 미만 거주)가능할 수도 있습니다. 1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건 중 거주 요건이 있지만, 근무지 이전으로 인한 경우 예외적으로 면제될 수 있습니다. 거주기간 요건(2년 거주)이 충족되지 않아도 면제 가능할 수 있습니다. 조건으로는 거주지와 근무지가 상당한 거리여야 하며 출퇴근이 불가능한 수준이어야 합니다. 또한 근무지 이전이 불가피한 사유(회사 명령, 전근, 불가피한 사정)로 인정되어야 합니다. 국세청 및 세무서에 사전 문의가 필요합니다. 일반적인 비과세 요건과 다를 수 있기 때문입니다.      2. 근무지 이전으로 인..